Отдел продаж:

+7 (383) 367-07-70

+7 (383) 362-21-12

Инвестиционный отдел ЖК «Аурум»

Торговые площади в жилом комплексе «Столичный»

Внимание! Перспективные предложения!
Торговые площади в жилом комплексе «Столичный»

 

Планировки

 

 

Предлагаем Вам рассмотреть офисные и торговые площади, расположенные в пристройках жилых домов нового Жилого Комплекса по адресу: г. Новосибирск, ул. Кирова 221/1
Общая площадь офисных помещений в пристройке, соединяющей между собой два жилых дома первой строительной очереди составляет 1045,3 м.кв, в том числе 140,8 м.кв. подсобных помещений.

Объект сдается в эксплуатацию во 2 кв. 2016 г.

Жилой Комплекс расположен в Октябрьском районе по ул. Кирова и состоит из четырех 16-этажных домов соединенных между собой встроено-пристроенным блоком общественного назначения в уровне первого этажа. Под зданиями расположена подземная 2-уровневая автостоянка на 277 машиномест. Здание выполнено из монолитного железобетонного каркаса с ограждающими стенами из кирпича толщиной 250 мм. С минераловатным утеплителем толщиной 160мм. Высота потолков в помещениях общественного назначения 4,5м. Эксплуатируемая кровля. В отделке фасадов использованы стальные композитивные панели производства «ALCODOME».
Вход в пристройку осуществляется независимо от жилого дома через отдельный вход и дополнительный эвакуационный выход.


Конкурентные преимущества данного объекта следующие:
- Расположение на территории крупнейшего жилого массива,
- Первая линия от крупнейшей магистрали правого берега – ул. Кирова, - Близость линии метро (ст. «Октябрьская») – 950 м.,
- Высокая плотность застройки и населения микрорайона (около 20000 чел.),
- Витражные окна.

Возможное использование помещений:
- Продуктовый магазин, супермаркет (крупных нет в округе),
- Универсальный магазин (ближайший в 950м),
- Автосалоны,
- Агентство Недвижимости,
- Охранное агентство,
- Юридические услуги, нотариус,
- Фитнес центры (ближайший в 400м),
- Салоны красоты (ближайший в 300-х метрах),
- Цветочный салон,
- Аптеки (ближайшая в 450м),
- Складские помещения,
- Банки (ближайший в 400м).

По проекту общее количество парковочных мест вокруг зданий 520 машиномест, из них 277 размещены в подземной автостоянке.

Помещения передаются под самоотделку с установкой пластиковых стеклопакетов, с выполнением всех инженерных сетей.

На настоящий момент у компании имеются:
- Согласованный проект,
- Спец проект в 100% готовности,
- Технические условия – электроснабжение, вода и канализация, теплоснабжение,
- Заключение СЭС – получены.

Варианты расчета за офисные помещения:
- Предварительная начальная цена ориентировочно от 85 000 за 1 м.кв.,
- Возможна рассрочка платежа,
- При 100% наличном расчете – скидки,
- При большом первоначальном взносе - скидки.

вся коммерческая недвижимость